Приказ Минприроды Крыма от 31 октября 2016 года N 2306

МИНИСТЕРСТВО ЭКОЛОГИИ И ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ РЕСПУБЛИКИКРЫМ

ПРИКАЗ

от 31 октября 2016 года N 2306


Об утверждении Положения о парке-памятнике садово-паркового искусстварегионального значения “Мисхорский”

(с изменениями на 14 сентября 2020 года)

(в ред. Приказов Министерства экологии иприродных ресурсов Республики Крым от 05.05.2017 N 879, от 11.10.2018 N2106, от 17.01.2019 N 38, от 03.07.2020 N 867, от 14.09.2020 N 1278)

В соответствиис Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ “Об особоохраняемых природных территориях”, статьями 3, 5, 20, 21 ЗаконаРеспублики Крым от 10 ноября 2014 года N 5-ЗРК/2014 “Об особо охраняемыхприродных территориях Республики Крым”, распоряжением Советаминистров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р “Об утвержденииПеречня особо охраняемых природных территорий регионального значения РеспубликиКрым”, распоряжением Совета министров Республики Крым от 2 июня 2015года N 477-р “Об определении исполнительного органа государственной властиРеспублики Крым в области организации, охраны и использования особо охраняемыхприродных территорий регионального значения” приказываю:

Утвердить прилагаемоеПоложение о парке-памятнике садово-паркового искусства регионального значения”Мисхорский”.

Первый заместитель министра
И.А.МИХАЛЕНКО

Приложение
к приказу
Министерства экологии
и природных ресурсов
Республики Крым
от 31.10.2016 N 2306

ПОЛОЖЕНИЕ О ПАРКЕ-ПАМЯТНИКЕ САДОВО-ПАРКОВОГО ИСКУССТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯРЕСПУБЛИКИ КРЫМ “МИСХОРСКИЙ”

(в ред. Приказов Министерства экологии иприродных ресурсов Республики Крым от 03.07.2020 N 867, от 14.09.2020 N1278)

1. Общие положения

1.1. Парк-памятниксадово-паркового искусства регионального значения Республики Крым”Мисхорский” (далее – Парк) в соответствии с распоряжениемСовета министров Республики Крым от 5 февраля 2015 года N 69-р “Обутверждении Перечня особо охраняемых природных территорий региональногозначения Республики Крым” является особо охраняемой природнойтерриторией регионального значения Республики Крым.

1.2. Парк создан безограничения срока действия.

1.3. Парк находится введении Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее -Минприроды Крыма).

1.4. Управление Парком,а также выполнение мероприятий по сохранению биологического разнообразия иподдержанию в естественном состоянии природных комплексов и объектов натерритории Парка осуществляются Государственным автономным учреждениемРеспублики Крым “Управление особо охраняемыми природными территориямиРеспублики Крым” (далее – Учреждение).

1.5. Парк образован безизъятия земельных участков у их правообладателей.

1.6. Ограничение правправообладателей земельных участков в целях соблюдения режима Паркаустанавливается в соответствии с федеральным законодательством.

1.7. Общая площадь Паркасоставляет 23 га.

2. Границы Парка

2.1. Парк расположен поадресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Кореиз.

2.2. Границы иособенности режима особой охраны Парка учитываются при разработке документовтерриториального планирования.

2.3. Границы Паркаобозначаются на местности специальными информационными знаками,устанавливаемыми по периметру границ его территории.

2.4. Границы Паркапредставлены в приложении 1 к настоящему Положению.

2.5. Сведения охарактерных точках границы Парка представлены в приложении 2 к настоящемуПоложению.

2.5. Границыфункциональных зон Парка представлены в приложении 3 к настоящему Положению.

2.6. Сведения охарактерных точках границ функциональных зон Парка представлены в приложении 4к настоящему Положению.

2.6. Сведения о границахПарка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (учетный номер90.25.2.77).

3. Цель создания и задачи Парка

3.1. Парк создан с цельюохраны и использования в эстетических, воспитательных, научных, природоохранныхи оздоровительных целях наиболее выдающихся и ценных образцов паркового строительства.

3.2. Основными задачамиПарка являются:

сохранение и развитие наего территории природных и искусственно созданных ландшафтов,историко-культурных комплексов и объектов, ценных и уникальных растений ипарковых композиций;

создание условий дляэффективного развития туризма, отдыха с соблюдением режима охраны;

сохранение и мониторингсостояния природной среды, природных ландшафтов, а также историко-культурныхобъектов с природной составляющей;

содействие в проведениинаучно-исследовательской работы по изучению ценных природных и уникальныхпарковых ландшафтов;

сохранение ценных иуникальных растений-интродуцентов, которыми насыщены парковые композиции;

сохранение естественныхсообществ с представителями видов растений, занесенных в Красные книгиРоссийской Федерации и Республики Крым;

использование территориив эстетических, воспитательных, научных, природоохранных, рекреационных иоздоровительных целях.

4. Режим особой охраны территории Парка

4.1. На территории Парказапрещается любая деятельность, не связанная с выполнением возложенных на негозадач и угрожающая его сохранению, а именно:

1) проведениемелиоративных и любых других работ, которые могут привести к изменениюгидрологического и гидрохимического режимов;

2) загрязнение изасорение территории Парка;

3) пользование недрами,за исключением использования подземных вод и родникового стока на территорииПарка, в случае отсутствия негативного влияния на природные комплексы и объектыПарка при наличии разрешительных документов в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации;

4) уничтожение иповреждение форм рельефа и геологических отслоений, сбор образцов горных породи минералов, остатков ископаемой флоры и фауны (кроме сбора для научных целей вустановленном законодательством порядке);

5) хранение и применениеядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений истимуляторов роста без согласования в установленном законодательством порядке;

6) уничтожение илиповреждение деревьев, травянистой растительности;

7) заготовка и сборнедревесных, пищевых ресурсов и дикорастущих растений, кроме сбора для научныхцелей в установленном порядке;

8) разрушение жилищобъектов животного мира, их отлов и нарушение условий обитания ираспространения (кроме опасных для жизни людей вредителей);

9) свободный выгулживотных;

10) нанесениесамовольных надписей и знаков;

11) движение и стоянкатранспортных средств (кроме транспорта Учреждения, экстренных, аварийных инадзорных служб, транспорта для проведения хозяйственных мероприятий, связанныхс обеспечением функционирования Парка и Учреждения), за исключением их движенияпо дорогам общего пользования и стоянки автотранспорта, за пределами специальнопредусмотренных и оборудованных для этих целей мест;

12) разведение костров,самовольная установка мангалов, приготовление на них пищи, сжигание сухойрастительности или ее остатков, а также сжигание или захоронение древесины идругих материалов;

13) уничтожение илиповреждение информационных и охранных знаков, элементов благоустройства;

14) хранениегорюче-смазочных материалов вне специально отведенных для этих целей мест;

15) размещение рекламныхи информационных щитов, не связанных с функционированием Парка;

16) другие виды работ,которые могут привести к нарушению природных связей и хода природных процессов,потере научной, эстетической ценности Парка.

4.2. На территории Паркаразрешается:

1) проведение выставок,научных и образовательных конференций, культурных мероприятий;

2) проведение научныхисследований и производственных практик, использование природных ресурсов внаучно-исследовательских целях, не разрушающих окружающую среду и не истощающихбиологические ресурсы;

3) размещение объектовнекапитального строительства, строительство, реконструкция и капитальный ремонтобъектов капитального строительства и линейных объектов, связанных свыполнением задач, возложенных на Парк, в соответствии с действующимзаконодательством, реализацией государственных программ, утвержденных вустановленном порядке, а также обеспечением функционального назначенияземельных участков, предоставленных для жилищного строительства, не влекущих засобой снижение экологической ценности данной территории;

4) осуществлениерекреационной и эколого-просветительской деятельности, в том числе размещениеобъектов обслуживания посетителей Парка в соответствии с научным обоснованием,при соблюдении режима особой охраны Парка;

5) въезд, передвижение истоянка всех видов транспортных средств по временным и постоянным (сроком до 1года) пропускам, выданным Учреждением (для обслуживания объектов торговли,общественного питания, территорий земельных участков иных пользователей,расположенных в границах Парка). Проезд осуществляется исключительно посуществующей дорожной сети и по заранее согласованному маршруту с Учреждением.Разрешается проезд транспорта, осуществляющего подвоз инвалидов исопровождающих их лиц;

6) использованиеприродных ресурсов в научно-исследовательских целях, не разрушающих окружающуюсреду и не истощающих биологические ресурсы;

7) осуществлениепротивопожарных мероприятий и санитарных мероприятий, которые не нарушаютрежима территории;

8) ликвидацияпоследствий и предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного(антропогенного) и природного характера;

9) уход за территорией инасаждениями Парка, обеспечение их надлежащего санитарного состояния ирекреационного благоустройства, проведение формирующей обрезки и топиарнойстрижки кустарников, посадка ценных пород деревьев и кустарников, а такжекомпозиций из деревьев и кустарников, цветов и газонов.

4.3. Удаление (снос,уничтожение) зеленых насаждений осуществляется в соответствии с порядком,установленным законодательством Республики Крым.

Содержание иблагоустройство парка, обрезка зеленых насаждений осуществляются в соответствиис проектом его содержания.

4.4. Утратил силу.- Приказ Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым от14.09.2020 N 1278.

5. Зонирование территории Парка

5.1. В Парке выделяютсяследующие функциональные зоны:

5.1.1. Экспозиционнаязона (15,506 га) используется для лечебно-оздоровительных и познавательныхпрогулок отдыхающими, для тихого отдыха и включает в себя благоустроенныеучастки культурной парковой растительности и часть естественных сообществ сподсадкой отдельных деревьев, пересеченные дорожно-тропиночной сетью. Вуказанной зоне расположены рекреационные объекты и сооружения Парка:транспортные и инженерные коммуникации, спортивные и развлекательные площадки,обустроенные аллеи и дорожки, многочисленные видовые площадки, пруды, малыеархитектурные формы, торговые объекты и объекты общественного питания.

Экспозиционная зонасостоит из следующих подзон:

– детская подзона(0,5395 га) – предназначена для обустройства детских игровых площадок;

– подзонамассово-зрелищных мероприятий (0,6154 га) – предназначена для отдыха населения,проведения массовых культурных, просветительских мероприятий, расположенияпознавательных объектов, музеев природы, экспозиций видов животных и растений;

– подзона прогулок итихого отдыха (14,3511 га) – включает парковые и лесопарковые типырастительности, представляющие образцы садово-паркового строительства иландшафтной архитектуры. В пределах подзоны разрешено проведение полногоперечня работ по уходу за зелеными насаждениями, снос сухостоя, подсадка новыхрастений, благоустройство газонов, цветников, партеров, обустройстводорожно-тропиночной сети, системы освещения и декоративной подсветки,организация водоотведения и полива территории, создание подпорных стенок,установка малых архитектурных форм, реконструкция существующих парковыхинженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с действующимзаконодательством.

5.1.2.Административно-хозяйственная зона (7,4940 га) предназначена для размещенияинженерных и других хозяйственных сооружений и коммуникаций, обеспечивающихбесперебойное функционирование Парка. К этой же зоне отнесены участки систорически сложившейся жилищной застройкой.

На территорииадминистративно-хозяйственной зоны, помимо мероприятий, предусмотренных 4.2настоящего Положения, разрешены закладка питомника, выращивание посадочногоматериала, обустройство дренажа, плантаж почвы и др. мероприятия,предназначенные для обеспечения функционирования Парка.

6. Виды разрешенного использования земельных участков, предельные максимальныепараметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитальногостроительства на территории Парка

6.1. Допускаютсяследующие виды разрешенного использования земельных участков в экспозиционнойзоне:

основные видыразрешенного использования:

охрана природныхтерриторий (9.1);

природно-познавательныйтуризм (5.2).

Вспомогательные видыразрешенного использования:

обеспечение научной деятельности(3.9), кроме размещения объектов капитального строительства;

общее пользованиеводными объектами (11.1);

коммунальноеобслуживание (3.1).

6.1.2. Предельные(максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства в экспозиционной зоне Парка:

коммунальноеобслуживание (3.1):

1) при определении местразмещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которыхразрешается настоящим положением, соблюдается минимальный отступ от краснойлинии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – неменее 10 м; от красной линии проездов – не менее 5 м. В условиях сложившейсязастройки допускается реконструкция объектов капитального строительства вграницах существующей площади застройки;

2) на территории Паркамогут располагаться здания, строения, сооружения не более 3 этажей;

3) максимальный процентзастройки земельного участка – 35%.

6.2. Допускаютсяследующие виды разрешенного использования земельных участков вадминистративно-хозяйственной зоне:

основные виды разрешенногоиспользования:

охрана природныхтерриторий (9.1);

курортная деятельность(9.2);

санаторная деятельность(9.2.1);

туристическоеобслуживание (5.2.1);

дляиндивидуально-жилищного строительства (2.1);

малоэтажнаямногоквартирная жилая застройка (2.1.1);

вспомогательные видыразрешенного использования:

природно-познавательныйтуризм (5.2);

общественное питание(4.6);

хранение автотранспорта(2.7.1);

магазины (4.4);

рынки (4.3);

водный транспорт (7.3).

6.2.1. Предельные(максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства в административно-хозяйственнойзоне:

Санаторная деятельность(9.2.1):

1) При определении местразмещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которыхразрешается настоящим положением, соблюдается минимальный отступ от краснойлинии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – неменее 10 м; от красной линии проездов – не менее 5 м. В условиях сложившейсязастройки допускается реконструкция объектов капитального строительства вграницах существующей площади застройки.

2) Предельная высотазданий, строений и сооружений при реконструкции объектов – не более 11 этажей,при строительстве объектов – не более 5 этажей.

3) Максимальный процентзастройки земельного участка – 35%.

Туристическоеобслуживание (5.2.1):

1) При определении местразмещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которыхразрешается настоящим положением, соблюдается минимальный отступ от краснойлинии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – неменее 10 м; от красной линии проездов – не менее 5 м. В условиях сложившейсязастройки допускается реконструкция объектов капитального строительства вграницах существующей площади застройки.

2) Предельная высотазданий, строений и сооружений при реконструкции объектов – не более 12 этажей,при строительстве объектов – не более 5 этажей.

3) Максимальный процентзастройки земельного участка – 60%.

Природно-познавательныйтуризм (5.2):

1) При определении местразмещения зданий, строений, сооружений, строительство и реконструкция которыхразрешается настоящим положением, соблюдается минимальный отступ от краснойлинии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – неменее 10 м; от красной линии проездов – не менее 5 м. В условиях сложившейсязастройки допускается реконструкция объектов капитального строительства вграницах существующей площади застройки.

2) На территории Паркамогут располагаться здания, строения, сооружения не более 4 этажей.

3) Максимальный процентзастройки земельного участка – 35%.